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房屋贷款类型有哪些? 如何才能进行贷款买房?

时间 : 2019-04-15浏览量 : 1394

房屋贷款类型有哪些?想买房的人最担心的是购买房屋的太高,而怎么样才能节省开支买房。毕竟,现在每个人都梦想买房子,但今天的房价并不便宜,动辄就要花掉所有积蓄。幸运的是,如今大家不仅可以选择全款买房,还能够通过房贷进行分期购房,让自己及早的有一个属于自己的小屋。那么房屋贷款类型有哪些呢?下面珠海装修公司网小编就给大家讲讲吧!

房屋贷款类型有哪些? 如何才能进行贷款买房?

一、房屋贷款类型有哪些

1、个人住房贷款

个人住房贷款是银行向借款人发放的贷款,并且必须是用于购买自己居住用的房子,无法用作其他的用途。申请借款的人在申请抵押时必须要有担保人,否则无法办理的。

2、自营贷款

自营贷款则是以银行信贷资金向个人购房者发放的贷款,也被称为商业抵押贷款,从银行贷款建设私人住宅和银行私人抵押贷款的名称也不同。

3、组合贷款

这种贷款一般是用住房公积金的存款,还有信贷资金组合购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。房贷还款方式有等额本金还款、等额本息还款以及双周供三种。

二、贷款条件是什么

仅仅了解房屋贷款类型有哪些也是不行的,我们还必须知道什么样的条件才具备申请贷款资格,这样才会事半功倍。

1、持有永久居留权或居留和地点对贷款的有效证明和不超过60岁的年龄18岁以上的公民的中国公民。

2、有能够如期偿还贷款的本金和利息能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿,无信用记录不良;

4、必须是没有在银行留下什么不良记录

5、月收入在2000元以上

申请贷款时必须符合上述条件才能进行贷款。

 

现在住房贷款给人们带来了很多好处,不再为买不起房子苦恼,住房也不再是阻止你进入婚姻殿堂的绊脚石,买房不再遥不可及。如需了解更多请关注珠海装修公司网。

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